1980〜1990年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
112.5万円/㎡
前年比+24.0%
杉並区
81.1万円/㎡
前年比+7.4%
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ハイム工藤
東京都杉並区和泉三丁目
京王井の頭線 / 永福町駅 徒歩5分
1983年築 / 2階建 / 3戸 / 軽量鉄骨造
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3階 / 42.25㎡の場合
相場
5,104万円
120.8万円/㎡
3,664
4,624
5,584
6,544
AI査定結果
推定相場価格
5,104万円
120.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,624万円〜5,584万円
109.4万円/㎡〜132.2万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.25万円/㎡
推定利回り
2.1%
最終更新日: 2026年2月28日
ハイム工藤
6,180万円（146.3万円/㎡）/ 3階 / 42.25㎡ / 2LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は146.27万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/01/23 | 6,180万円 | 146.3万円 | 3階 | 42.25㎡ | 2LDK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は123.7万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/01/23 | ハイム工藤 杉並区和泉三丁目 | 永福町駅5分 | 6,180万円 | 146.3万円 | 42.25㎡ | 2LDK | 3階 / 2階建 | 東 | 1983年 | 3戸 | 軽量鉄骨 |
| 2025/08/09 | ベルハイム西荻窪第3 杉並区西荻北四丁目 | 西荻窪駅7分 | 5,280万円 | 125.4万円 | 42.12㎡ | 2DK | 2階 / 6階建 | 南 | 1987年 | 34戸 | RC |
| 2025/12/16 | パークハイツ西荻窪 杉並区西荻北二丁目 | 西荻窪駅4分 | 5,680万円 | 114.5万円 | 49.59㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1984年 | 30戸 | RC |
| 2026/02/28 | ウイング西荻南 杉並区西荻南二丁目 | 西荻窪駅6分 | 5,170万円 | 127.8万円 | 40.46㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 1987年 | 45戸 | SRC |
| 2026/01/02 | コープ野村荻窪 杉並区天沼三丁目 | 荻窪駅8分 | 4,980万円 | 112.6万円 | 44.24㎡ | 2DK | 5階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 37戸 | RC |
| 2025/04/25 | ネオ荻窪ハイム 杉並区荻窪五丁目 | 荻窪駅3分 | 5,680万円 | 124.8万円 | 45.5㎡ | 1LDK+S | 5階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 25戸 | RC |
| 2024/01/07 | 杉並区荻窪5丁目マンション 杉並区荻窪五丁目 | 荻窪駅3分 | 5,580万円 | 112.5万円 | 49.62㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 南西 | 1982年 | 33戸 | 鉄骨造 |
| 2026/02/03 | ライオンズマンション荻窪第3 杉並区荻窪五丁目 | 荻窪駅4分 | 6,280万円 | 119.9万円 | 52.38㎡ | 1LDK+S | 5階 / 9階建 | 南西 | 1982年 | 33戸 | SRC |
| 2023/11/29 | メゾン・ド・アンジェ 杉並区阿佐谷南二丁目 | 阿佐ケ谷駅3分 | 3,980万円 | 115.2万円 | 34.56㎡ | 1R | 1階 / 6階建 | - | 1983年 | 10戸 | RC |
| 2024/10/01 | グローリア初穂高円寺 杉並区高円寺北二丁目 | 高円寺駅3分 | 3,980万円 | 124.5万円 | 31.96㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 40戸 | RC |
| 2026/02/22 | ルネ浜田山 杉並区浜田山三丁目 | 浜田山駅3分 | 7,980万円 | 170.2万円 | 46.89㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 1983年 | 24戸 | RC |
| 2025/06/01 | モナークMANSION第2方南B 杉並区方南二丁目 | 方南町駅4分 | 5,199万円 | 113.4万円 | 45.84㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 32戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24%上昇、杉並区では7.4%上昇しています。
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1978年築 / 6階建 / 51戸 / RC造